常州的房价走势 这些政策将影响常州市场

来源:免费注册即送体验金  作者:开户送彩金可提现  发表时间:2018-06-13 18:39

常州整体房价基本上也是刚需或者偏改善的刚需,,对于刚需置业来说,开发商和价格的平衡性是第一因素,上学是第二因素、交通的方便性就是第三因素。接下来一起来了解常州的房价走势。

常州的房价走势

1、政策主导楼市趋稳

常州房价从去年3月开始进入上涨的周期,比如房价上调、供应量缩减、开发商捂盘惜售以及二手房东随意涨价等等。而进入到今年,市场上的存量土地重新整合,不少项目都有了新推,但还是跟不上需求量,并且还增加了一些投机需求,在跟刚需抗衡。

2、控制了供应链

控制土地市场,对供应链前端有严格控制,供求关系比较稳定。土地供应、人口及资金的流向是对房价影响较大的几个因素,在严控土地的同时加以合理的市场调控,供求关系的调整对常州房价稳定是相当有效的。

3、促进常州房企的优胜劣汰

在拿地资金的严控和预售制度比较完善,这样降低了购房者的风险,加速了房企的优胜劣汰,资金实力雄厚的房企好存活,而一北京幸运28官网 些资金链有问题或者实力有限的房企连拿地都成了难题,别说开发项目了。

4、能引起恐慌的字眼都不允许出现

今年国家依然是走得这条路线,“地王”“溢价率超高”等能引起恐慌的事情已经不允许出现,在宣传口径之上也做了很多的工作,以免引起民众不必要的恐慌,因为“房价”这根弦已经绷得太紧,稍微一拉就能引起很大的躁动。

5、常州的房价被控制的可能性很大

在国家的指导思想之中,控制房价已经成了主旨,而并不是期望房价下跌或者回调。注意这个词很微妙是“抑制房价过快上涨”,未来的期望是房价在合理可控的范围内上浮或者回调,并不需要大起与大落。

编辑总结:关于常州的房价走势就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家网资讯。

常州的房价

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